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早良区小田部三丁目戸建の物件情報

■平成27年築の戸建住宅
■ゆとりのある駐車スペース（2台分）あり♪
■全居室の南側に窓があるため、陽当たり良好☆

中古売戸建 4,280万円
/ 利回り -

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外観

間取り

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間取り

平成27年新築の…

シンプルな長方形…

掲載画像の一部（…

キッチン

広々1616タイ…

トイレ

クランクイン玄関…

奥行のあるバルコ…

眺望

寝室

収納

子供部屋

収納

子供部屋

収納

2階にもトイレ完…

2階廊下スペース…

天井が高く、明る…

客間やキッズルー…

収納

玄関

設備

キッチン

設備

エントランス

前面道路

地図

徒歩12分。

中古売戸建 4,280万円
/ 利回り -

住所	福岡市早良区小田部３丁目地図で場所を確認する
交通	福岡市七隈線次郎丸駅徒歩23分福岡市空港線室見駅徒歩26分福岡市空港線博多バス40分西鉄バスバス停下車徒歩5分
間取	4LDK	構造	木造 2階建て
土地面積	119.65m² (公簿)	建物面積	97.29m²
築年月	2015年9月

毎月のお支払目安

お支払目安	-円	ローン - 管理費+修繕積立金 14.0 万円	ボーナス月加算額 - 年間 -

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お問い合わせ番号
B01346-001172

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092-771-1000

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物件情報

情報登録日：2025/10/02
有効期限：2025/10/31 掲載期限まであと23日
お問い合わせ番号：B01346-001172

取引形態	一般媒介	建築確認番号	第KJH14-03295-1号
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
建物面積(坪)	29.43坪　登記	土地面積(坪)	36.19坪　登記
建ぺい率	60%	容積率	100%
地目	宅地	地勢	平坦
セットバック	-	私道負担面積	-
制限事項	-	施工会社	-
接道状況	一方東側4.0mの公道に接道 [間口7.4m]
関連費用	-
一時金	-
その他費用	-
種別	中古売戸建	総戸数	-
現況	空家	引渡	相談
駐車場	付(敷地内)	バルコニー	-
リフォーム	-	リノベーション	-
設備	給湯、浄水器、システムキッチン、コンロ三口以上、グリル、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、追焚機能、トイレ3箇所、ユニットバス、都市ガス、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、洗髪洗面化粧台、バルコニー、室内洗濯機置場、エアコン4基以上
特徴	カウンタキッチン、浴室に窓、LDK15畳以上、洗面所独立、建設住宅性能評価付、設計住宅性能評価付、平坦地
備考	室内の備品については、無償譲渡若しくは売主にて撤去予定です。ご相談くださいませ。

担当スタッフ

STAFF

この物件は私がご案内いたします。

天神本店売買センター担当：山下　渓太（ヤマシタ　ケイタ）

〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2　福岡証券ビル8F

この物件へのお問い合わせ

天神本店売買センター：092-771-1000 お電話はこちら営業時間：10:00～17:00 / 定休日：第1、3火曜日、毎週水曜日

全居室が独立した設計となっており、ファミリー世帯にお勧めの戸建住宅です♪綺麗にお使いで室内状況は良好です。ぜひ、一度ご内見ください！！

地図・周辺環境

周辺地図

周辺施設

小学校①：福岡市立原西小学校　850m
中学校①：福岡市立西福岡中学校　360m
幼稚園･保育園①：原西保育園　290m
幼稚園･保育園②：ありた幼稚園　850m
スーパー①：マックスバリュエクスプレス室住店　400m
薬局①：ディスカウントドラッグコスモス有田店　890m
コンビニ①：セブンイレブン福岡室住団地北店　390m
ショッピング施設①：イオン原店　1240m
郵便局①：福岡室住団地郵便局　580m
病院①：医療法人原信会原口病院循環器科内科　730m

この物件を取り扱っている
不動産会社

三好不動産

天神本店売買センター

住所	〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神２丁目14-2 福岡証券ビル8F
アクセス	福岡市空港線天神駅徒歩1分
営業時間	10:00～17:00
定休日	第1、3火曜日、毎週水曜日