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ルセアン白妙 の物件情報

■阪東橋駅徒歩5分、周辺にはコンビニ・スーパー・病院が徒歩圏内
■レントライフが1R周辺相場の5.3万円（100％）賃料で家賃保証
■表面利回り7.1％
■相続時に資産の圧縮効果25％（890万円内約660万円分を圧縮）相続税対策にも有効※令和7年固定資産税評価に因る
■横浜駅周辺物件につき現在評価額上昇中

売マンション 890万円
管理費 7,200円 / 修繕積立金 -
　利回り 7.14% / 満室想定時年間賃料収入 636,000円

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外観

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間取り

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風呂

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トイレ

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キッチン

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居間

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洋室

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その他

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収納

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眺望

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売マンション 890万円
管理費 7,200円 / 修繕積立金 - / 利回り 7.14% / 満室想定時年間賃料収入 636,000円

住所

 横浜市南区白妙町４丁目24-17
地図で場所を確認する

交通

横浜市ブルーライン 阪東橋駅 徒歩5分

横浜市ブルーライン 吉野町駅 徒歩9分

京浜急行電鉄本線 黄金町駅 徒歩9分

京浜急行電鉄本線 南太田駅 徒歩17分

管理費

 7,200円

修繕
積立金

 -

月額賃料

 53,000円

満室想定時
年間賃料収入

 636,000円

間取

 1R

専有
面積

 21.64m²

構造

 RC(鉄筋コンクリート)造

所在階

 5階建ての2階

採光面

 南

築年月

 1981年3月

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お問い合わせ番号
23012B00007

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045-470-3213
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物件情報

  • 情報登録日：2026/06/05 
    有効期限：2026/07/04 掲載期限まであと20日
  • お問い合わせ番号：23012B00007
取引形態 売主 管理形態 全部委託(巡回)
土地権利 所有権 国土法届出 届出不要
用途地域 商業地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 - 地勢 平坦
セットバック - 私道負担面積 -
接道状況 一方
西側7.7.mの公道に接道 [間口12m]
関連費用 -
一時金 -
その他費用 修繕積立金　6,500円
種別 売マンション 総戸数 23戸
現況 空き 引渡 相談
駐車場 無 バルコニー -
リフォーム 2026年5月 リフォーム完了
リフォーム箇所：クロス張り替え、キッチン、浴室、トイレ、洗面
リフォーム箇所その他：ミニキッチン・UB（3点）・エアコン・電気温水器・天井壁クロス張替え

ミニキッチン・3点UB・エアコン・電気温水器を交換。天井・壁クロスも張替え、清潔感と快適性を高めた1Rマンションへリフォーム済です。		 リノベーション 2026年5月

ミニキッチン・3点UB・エアコン・電気温水器を交換。天井・壁クロスも張替え、清潔感と快適性を高めた1Rマンションへリフォーム済です。
設備 給湯、シャワー、公営水道、室内洗濯機置場、エアコン
特徴 トイレ無、陽当り良好

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おすすめポイント

■阪東橋駅徒歩5分、周辺にはコンビニ・スーパー・病院が徒歩圏内
■レントライフが1R周辺相場の5.3万円（100％）賃料で家賃保証
■表面利回り7.1％
■相続時に資産の圧縮効果25％（890万円内約660万円分を圧縮）相続税対策にも有効※令和7年固定資産税評価に因る
■横浜駅周辺物件につき現在評価額上昇中

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周辺施設

  • 学校①：YMCA語学・ビジネス専門学校　2031m
  • 学校②：横浜商科大学みどりキャンパス　2508m
  • 学校③：昭和音楽芸術学院　2508m
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  • 学校⑤：フェリス女学院大学山手キャンパス　2739m
  • スーパー①：まいばすけっと　横浜高根町3丁目店　252m
  • スーパー②：まいばすけっと　阪東橋店　344m
  • コンビニ①：ヤマザキショップ　横浜市大浦舟店　511m
  • コンビニ②：ミニストップ　阪東橋　353m
  • コンビニ③：ミニストップ　横浜市大センター病院　494m
  • コンビニ④：ローソンストア100　横浜吉野町店　535m
  • コンビニ⑤：セブンイレブン　横浜浦舟町3丁目店　345m
  • コンビニ⑥：セブンイレブン　横浜白妙町2丁目店　343m
  • コンビニ⑦：ファミリーマート　横浜千歳橋　322m
  • 病院①：横浜市立大学附属市民総合医療センター　511m

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この物件を取り扱っている
不動産会社

株式会社レントライフ

新横浜店

店舗画像
住所 〒222-0033
神奈川県横浜市港北区新横浜２丁目5-10
楓第2ビル6階
アクセス 横浜市ブルーライン 新横浜駅 徒歩1分
営業時間 10:00～18:00
定休日 火・水（年末年始、GW、盆）
店舗情報を詳しく見る

電話番号

045-470-3213

（スマートフォン・携帯電話対応）

お問い合わせ番号
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エリア

横浜市南区

駅

【横浜市交通局地下鉄ブルーライン】

【京浜急行電鉄京急本線】

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