日興パレス横浜の物件情報

■横浜駅から徒歩5分、周辺にはコンビニ・スーパー・病院が徒歩圏内
■レントライフが1R周辺相場の7.57.5万円（100％）賃料で家賃保証
■表面利回り6.1％
■相続時に資産の圧縮効果30％相続税対策にも有効※令和7年固定資産税評価に因る
■横浜駅周辺物件につき現在評価額上昇中

売マンション 1,480万円
管理費 7,050円 / 修繕積立金 -
　利回り 6.08% / 満室想定時年間賃料収入 900,000円

外観

間取り

外観

間取り

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キッチン

居間

玄関

売マンション 1,480万円
管理費 7,050円 / 修繕積立金 - / 利回り 6.08% / 満室想定時年間賃料収入 900,000円

住所	横浜市神奈川区鶴屋町２丁目地図で場所を確認する
交通	東海道本線横浜駅徒歩5分京浜急行電鉄本線横浜駅徒歩5分東急東横線横浜駅徒歩5分京浜東北・根岸線横浜駅徒歩5分
管理費	7,050円	修繕積立金	-
月額賃料	75,000円	満室想定時年間賃料収入	900,000円
間取	1R
専有面積	19.57m²
構造	RC(鉄筋コンクリート)造	所在階	4階建ての4階
採光面	西	築年月	1981年5月

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お問い合わせ番号
23012B00008

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045-470-3213

物件情報

取引形態	売主	管理形態	全部委託(巡回)
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	商業地域	都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%	容積率	400%
地目	-	地勢	平坦
セットバック	-	私道負担面積	-
接道状況	一方南側6mの公道に接道
関連費用	-
一時金	-
その他費用	修繕積立金　4,030円
種別	売マンション	総戸数	-
現況	空き	引渡	相談
駐車場	無	バルコニー	-
リフォーム	2026年5月リフォーム完了リフォーム箇所：クロス張り替え、キッチン、浴室、トイレ、洗面、内装全面、床リフォーム箇所その他：1216UBホテルタイプ3点ユニットバス、内装全面、エアコン・電気温水器交換、室内洗濯置場新設 1216ホテルタイプ3点ユニットバス新設、内装全面リフォーム済。エアコン・電気温水器交換に加え室内洗濯機置場を新設し、快適性を高めた1Rマンションです。	リノベーション	2026年5月 1216ホテルタイプ3点ユニットバス新設、内装全面リフォーム済。エアコン・電気温水器交換に加え室内洗濯機置場を新設し、快適性を高めた1Rマンションです。
設備	給湯、シャワー、公営水道、室内洗濯機置場、エアコン
共用設備	エレベーター
特徴	トイレ無、角部屋

株式会社レントライフ