ノルテながのの物件情報

【おすすめポイント】
●売主物件につき仲介手数料不要！
●室内リノベーション実施予定！
●システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新品交換！
●クロス・フローリング張替え！
●信濃吉田駅直結！通勤・通学に便利！
●南向きで日当たり・通風良好！
●8階から市街地や美しい山並みを望む開放的な眺望！
●自走式駐車場1台無料！

【物件の魅力】
駅直結の分譲マンションをリノベーション！水回り設備を一新し、快適な住空間に生まれ変わります。
周辺には商業施設や金融機関、公共施設が揃い、生活利

中古売マンション 2,880万円
管理費 16,500円 / 修繕積立金 24,210円
　利回り - / 満室想定時年間賃料収入 -

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建物の外観です。現地では建物の雰囲気や周辺環境もあわせてご確認ください。

各居室の配置や収納スペースなど、暮らしやすさをイメージしながらご覧ください。

建物の外観です。…

各居室の配置や収…

完成予想パース　…

オープンハウス開催！

現地案内会　[公開中]　(※事前に必ず予約してください)
開催日	～
時間	10:00　～　17:00

中古売マンション 2,880万円
管理費 16,500円 / 修繕積立金 24,210円 / 利回り - / 満室想定時年間賃料収入 -

住所	長野市吉田３丁目22-41 地図で場所を確認する
交通	長野電鉄長野線信濃吉田駅徒歩1分しなの鉄道北しなの北長野駅徒歩5分長野電鉄長野線桐原駅徒歩15分北陸新幹線長野駅徒歩56分
管理費	16,500円	修繕積立金	24,210円
間取	2LDK+S(納戸)	専有面積	105.85m²
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造	所在階	13階建て(地下1階)の8階
採光面	南	築年月	1997年11月

毎月のお支払目安

お支払目安	-円	ローン - 管理費+修繕積立金 14.0 万円	ボーナス月加算額 - 年間 -

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お問い合わせ番号
23018B00015

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物件情報

情報登録日：2026/10/31
有効期限：2026/11/29 掲載期限まであと26日
お問い合わせ番号：23018B00015

関連費用	自治会費 5,300円 / 年駐輪場 100円 / 月
一時金	-
その他費用	駐輪場（2台分）　100円
取引形態	売主	管理形態	全部委託(常駐)
土地権利	所有権	国土法届出	届出不要
用途地域	商業地域	施工会社	-
種別	中古売マンション	総戸数	128戸
現況	空き	引渡	2026年12月下旬予定
駐車場	付(敷地内)	バルコニー	南向き 22.5m²
リフォーム	2026年12月リフォーム完了リフォーム箇所：クロス張り替え、キッチン、浴室、トイレ、洗面、内装全面、床リフォーム箇所その他：室内水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面台等新品交換　内装：クロス、床（フローリング等）張替え等	リノベーション	2026年12月水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面台等新品交換　内装：クロス、床（フローリング等）張替え等
設備	CATV、給湯、システムキッチン、コンロ三口以上、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、本下水、都市ガス、公営水道、照明器具、ウォークインクローゼット、クローゼット、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、全室フローリング、エアコン、エアコン4基以上
共用設備	オートロック、モニタ付オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配BOX、エレベーター2基、トランクルーム
特徴	カウンタキッチン、陽当り良好

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コンビニ①：ローソン　北長野駅前店　352m
コンビニ②：ファミリーマート　長野吉田四丁目　846m
コンビニ③：セブンイレブン　長野桐原店　1159m
その他①：ラ・ムー　長野吉田店　521m
その他②：ダイソー　北長野店　484m
その他③：ウエルシア　IKONE　City長野稲田店　1455m
その他④：マツモトキヨシ　稲田店　1508m
その他⑤：DCM　北長野通店　1226m
その他⑥：ヤマダデンキ　Tecc　LIFE　SELECT長野SBC通り店　1313m
スーパー①：デリシア　吉田店　1536m

この物件を取り扱っている
不動産会社

株式会社レントライフ

レントライフ　売買受付センター

住所	〒380-0921 長野県長野市大字栗田2007 2F
アクセス	信越本線長野駅徒歩6分
営業時間	10:00～18:00
定休日	年末年始、GW、盆